谈谈租赁房屋未办理租赁备案手续这件“小事”｜资本市场法律服务札记
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谈谈租赁房屋未办理租赁备案手续这件“小事”｜资本市场法律服务札记
谈谈租赁房屋未办理租赁备案手续这件“小事”｜资本市场法律服务札记
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内容来自于：公众号【资本市场法律服务札记】
发表时间： 2020-09-12
在IPO实践中，发行人租赁的房屋未办理租赁备案手续的情形较为多见，主流观点认为发行人租赁房屋未办理租赁备案手续，不会影响租赁合同的效力，也不会对发行人IPO构成实质性障碍。但是，租赁房屋未办理租赁手续，真的只是一件“小事”吗？以下笔者将从规则、案例层面对该问题进行分析，以解心中疑惑。
一、IPO实践中，关于租赁房屋未办理租赁备案事项的处置惯例
在IPO案例中，发行人未就租赁房屋办理租赁备案手续情形并不鲜见，证券审核部门也可能对该问题进行关注、问询，主流观点认为发行人租赁房屋未办理租赁备案手续，不会影响租赁合同的效力，也不会对发行人IPO构成实质性障碍，相关案例情况如下：